Publity erzielt Vertragsverlängerung

Büroimmobilien laufen gut. Die publity AG hat als Asset Manager bei einem Bürokomplex der GORE German Office Real Estate AG in Neu-Isenburg einen wichtigen Vermietungserfolg erzielt. Der Hauptmieter ARAMARK Holding Deutschland GmbH hat einen neuen Mietvertrag über zehn Jahre, also bis Januar 2030, abgeschlossen. ARAMARK nutzt die 15.000 Quadratmeter als großes Büroensemble inklusive Stellplätze. Durchschnittlich beträgt die Gesamtlaufzeit der Mietverträge nun 9,3 Jahre, anstatt der ursprünglichen 3,4 Jahre.

Aramark ist ein Dienstleistungsunternehmen, dass international Catering, Gastronomie und Servicemanagement anbietet. In Deutschland fasst das Unternehmen rund 9.200 Mitarbeiter.

Der in 1993 errichtete Komplex befindet sich in einem Gewerbegebiet in Neu-Isenburg, ganz in der Nähe von Frankfurt am Main und nicht weit weg zum Frankfurter Flughafen. Die Immobilie besteht aus drei fünfgeschossigen Gebäudeteilen mit Büro- und Lagerflächen sowie 192 Garagen- und 23 Außenstellplätzen.

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CEO der publity AG Thomas Olek erzählt, dass wenn ein Hauptmieter einen so langfristigen, neuen Mietvertrag abschließt, es ein erfreuliches Erlebnis für das Asset-Management ist. „Überraschend ist es jedoch nicht. Die Immobilie punktet schließlich durch einen hervorragenden Standort in einer sehr wirtschaftsstarken Region in der Bundesrepublik – und klar, die Nähe zum Flughafen ist ein ganz klarer Pluspunkt.“

Zweite Vertragsverlängerung bei Düsseldorf

Neben der Vertragsverlängerung in Neu-Isenburg hat Die Publity AG einen Vertrag für eine 28.000 Quadratmeter große Büroimmobilie in Ratingen bei Düsseldorf verlängern können. Es konnte der Mietvertrag mit der NetConnect Germany GmbH & Co. KG mit Wirkung zum 1. Januar 2021 für weitere drei Jahre verlängert werden.

Das Quattrium wurde von Publity in 2016 im Rahmen eines Asset-Management-Vertrages erworben. Schon damals konnte CEO Thomas Olek erfreuliche Asset-Management-Erfolge der fünfgeschossigen Büroimmobilie erzielen.

„Wir sind stolz so früh im Jahr gleich zwei Mietvertragsverlängerungen zu verbuchen. Diese Erfolge sind ganz klar unserem erfolgreichen Asset Management zuzuschreiben,“ so Frank Schneider, COO von Publity.

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Publity reflektiert Erflogsjahr mit Helaba

Die publity AG ist in Deutschland ein auf Büroimmobilien fokussierter Investor und Asset Manager. „Unser Portfolio besteht aktuell aus 19 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von mehr als 300.000 Quadratmetern. Zu den in 2019 angekauften Immobilien gehören zum Beispiel die Sky-Deutschland-Zentrale in Unterföhring bei München, der Access Tower in Frankfurt am Main und die Karstadt-Zentrale in Essen,“ sagt CEO der Publity AG Thomas Olek.

Das Business Model von Publity war und bleibt dasselbe. „Der Schwerpunkt der publity AG wird das Asset Management für institutionelle Investoren bleiben, bei dem publity Fees auf den verschiedenen Prozess-Stufen erhält,“ erzählt Thomas Olek.

„Wir freuen uns außerdem sehr über das rasante Wachstumstempo unseres Immobilienportfolios, das wir in unserer Tochter PREOS sehen. Bereits als Asset Manager für institutionelle Kunden haben wir bewiesen, dass wir über Transaktionsstärke und einen hervorragenden Zugang zu geeigneten Immobilien verfügen,“ so Olek.

Erfolgreiche Zusammenarbeit mit Helaba

Dieses Jahr hat publity die Finanzierung mit Helaba über 200 Mio. Euro für Immobilienkäufe abgeschlossen. Dabei stellte Helaba zwei Darlehen in Höhe von 133 Mio. Euro für Ankauf des WestendCarree in Frankfurt am Main und 67 Mio. Euro zur Verfügung.

„Die Zusammenarbeit mit Helaba verlief ausgezeichnet. Wir planen bereits weitere, gemeinsame Projekte – die Sky-Deutschland-Zentrale in Unterföhring bei München war erfolgreiches Projekt, dass zu einem Win-Win wurde. Dazu hat die Helaba schon signalisiert, dass sie den Ankauf von weiteren Objekten als Finanzierungspartner begleiten wollen.

Thomas Olek, CEO der publity AG verkündet stolz: „Wir haben mit der Helaba einen weiteren renommierten Finanzierungspartner gefunden. Die erfolgreiche Zusammenarbeit bedeutet uns sehr viel und bestärkt unsere Strategie.

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Publity AG über die Portfolioerweiterung mit Tochtergesellschaft

Aktuell schätzt man den Wert des Portfolios von PREOS auf über 497 Mio. EUR. Außerdem sind bereits neue Kaufverträge im Wert von EUR 269 Mio. unterziehen worden.

Die Publity AG agiert langfristig als Asset Manager für die PREOS Real Estate AG. Abgesehen von der Portfolioerweiterung berät Publity mit viel Erfahrung, einem großen Netzwerk und einer Publizitätsdatenbank mit rund 9.500 Objekten.

„Wir sind zuversichtlich, dass sich die Zusammenarbeit zwischen Publity und PREOS in eine schnelle und starke Wertentwicklung des Immobilienportfolios auswirken wird,“ sagt Thomas Olek, Experte für Projektmanagement im Immobiliensektor.

Thomas Olek, CEO von Publity, fügt außerdem hinzu: „Mit dem Zufluss aus der Wandelanleihe hat PREOS zusätzliche Freiräume schaffen können, um sein Immobilienportfolio schnell und großvolumig auszubauen.“

Vorstandsmitglied Frank Schneider verlängert Vertrag bis 2024

Im Gleichschritt mit der PREOS Wandelanleihe 2019/2024, wurde der Vorstandsvertrag des Aufsichtsrats bei Publity Frank Schneider (56) um fünf Jahre bis zum 1. Dezember 2024 verlängert.

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Der Vertrag hatte eine ursprüngliche Laufzeit bis zum 30. November 2020. Doch Rechtsanwalt Frank Schneider ist seit Dezember 2018 neben CEO Thomas Olek gern gesehenes Mitglied des Vorstands bei Publity und gleichzeitig deren Chief Operating Officer (COO). Er wird diese Position weiterhin innehaben.

Frank Schneider verfügt über umfangreiche Erfahrung im juristischen Projektmanagement bei Immobilientransaktionen und berät die Öffentlichkeit seit vielen Jahren bei Immobilienerwerb und -verkauf.

Thomas Olek, CEO von Publity, kommentiert: „Frank Schneider ist ein sehr erfahrener Immobilienanwalt und hat die Publity AG bereits bei einer Vielzahl von Transaktionen beraten. Ich freue mich sehr auf die weitere Zusammenarbeit mit ihm.“

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